Antes de comprar una vivienda no sólo es necesario examinar sus características físicas. Más allá de los gustos puramente personales, es importante estudiar la situación jurídica en la que se encuentra dicho inmueble para no encontrarnos con sorpresas. Así, debemos examinar:

– A quién pertenece.

– Si tiene cargas o gravámenes (jurídicos) que pesen sobre la misma (hipotecas, embargos…).

– Si existen inquilinos.

– Si existe un régimen especial al que deba adaptarse la vivienda al tratarse, por ejemplo, de una VPO.

– Si está al corriente de la cuotas de comunidad.

– Si ha pagado el IBI