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A finales del mes de octubre el equipo de Iurisconsultas Abogados asistió a las Jornadas de Urbanismo y Registro de la Propiedad que tuvieron lugar en el monumental hotel AC Santa Paula de la ciudad de Granada. 

Dichas jornadas fueron organizadas por don Jesús Camy Escobar, Registrador de la Propiedad de Granada y por don Joaquín Delgado Ramos, Registrador de la Propiedad de Santa Fe (Granada), contando con la colaboración del Excmo. Ayuntamiento de Granada -Gerencia de Urbanismo- y de los Decanatos Territoriales de Registradores de Andalucía oriental y occidental.

Los eminentes juristas que, desde diversos puntos de vista y procedentes de todos los rincones de España, fueron invitados a exponer su parecer sobre tan interesante materia exigieron, dada la brillantez con la que todos los temas fueron tratados, un alto nivel al auditorio, compuesto en su gran mayoría por Registradores de la propiedad, abogados en ejercicio, abogados-técnicos de Ayuntamientos, arquitectos, arquitectos técnicos y topógrafos.

Nuestro equipo se ha puesto en contacto con algunos de los intervinientes y hemos podido tener acceso al contenido de sus charlas o ponencias. Por esta razón, en sucesivos posts iremos desgranando parte de los temas que allí se examinaron, los cuales consideramos, no son sólo de gran interés, sino que también nos parecen de enorme actualidad y trascendencia, pues en algunos casos se analizaron las posibilidades de evolución conjunta de dos ramas del Derecho que están predestinadas a tocarse y condenadas a entenderse, esto es, el Urbanismo y el Derecho Registral o Hipotecario, además de las implicaciones que ello puede tener en una posible asociación de la información urbanística y mediomental con la información geográfica sobre el terreno.

Sirva de introducción para sucesivos posts el programa de las jornadas que tuvieron lugar los días 21 y 22 de octubre de 2010:

Jueves, 21 de octubre:

9,30: Inauguración: Iltma. Sra. Dña. Rosa urioste Azcorra, Directora General de Inspección del Territorio, Urbanismo y vivienda de la Junta de Andalucía.

 BLOQUE 1: GESTIÓN URBANÍSTICA

Moderador: D. Basilio Javier Aguirre Fernádez, Registrador de la Propiedad de La Carolina (Jaén).

10,00: Cuestiones conflictivas en la inscripción registral de los proyectos de equidistribución.

Ponente: D. Eduardo Fernández Galbis, Registrador de la Propiedad de Sevilla.

11,45: El aprovechamiento urbanístico como objeto del tráfico jurídico: inscripción, transmisión y gravamen.

Ponente: D. Emilio Martín Herrera, Subdirector de Edificación de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Granada.

13:15: Expropiaciones urbanísticas. La ocupación directa. Derecho de Reversión. Posición del Titular registral preterido.

Ponente: D. José Luis Martín Moreno, Letrado Mayor del Consejo Consultivo de Andalucía.

 BLOQUE 2: GESTIÓN DEL PATRIMONIO PÚBLICO DEL SUELO Y EL USO DE BASES GRÁFICAS

Moderador: D. Gonzalo Diéguez Oliva, Registrador de la Propiedad de Fuengirola (Málaga)

 16:00: Adquisición, Gestión y disposición de los bienes integrantes de los Patrimonios Municipales del Suelo. Normas sobre autotutela de la Administración en el Texto Refundido de la ley del Suelo de 2008.

Ponente: D. Rafael Arnáiz Ramos, Registrador de la Propiedad de Barcelona.

17:15: La identificación geográfica de las fincas registrales. Asociación de la información urbanística y medioambiental. Interoperatividad con otros sistemas de información geográfica.

Ponente: D.Óscar Germán Váquez Asenjo, Registro de de la Propiedad de Lloret de Mar (Gerona).

VIERNES, 22 DE OCTUBRE

BLOQUE 3: DISCIPLINA URBANÍSTICA

Moderador: D. Antonio Gallardo Piqueras, Registrador de la propiedad de Álora.

 9:30: Inscripción de los actos de parcelación y edificación: estudio especial del artículo 66 LOUA y de las declaraciones dce obra nueva en suelo no urbanizable. Seguro decenal, licencia de ocupación y depósito del libro del edificio en el Registro de la Propiedad.

Ponentes: D. Jesús Camy Escobar, Registrador de la propiedad de Granada y don Joaquín Delgado Ramos, Registrador de la Propiedad de Santa Fe (Granada).

11:15: Expedientes de disciplina urbanística y su publicidad a través del Registro de la Propiedad. Posición jurídica del tercero registral. La prescripción urbanística.

Ponente: D. Rafael Arnáiz Eguren, Registrador de la Propiedad de Alcorcón.

12:30: Operatividad del silencio administrativo en el ámbito urbanístico tras la STS  de 28 de enero de 2009: requisitos y medios para acreditarlo. La revisión de licencias.

Ponente: D. Rafael Toledano Cantero, Magistrado de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.

 13:45: Clausura: Excma. Sra. Viceconsejera de Obras Públicas doña Mª Felicidad Montero Pleite.

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